Omschrijving

**Instapklare woning met karakter aan de Schoolstraat in Musselkanaal**

Laat je verrassen door deze vrijstaande, jaren ‘30 woning met 4 slaapkamers gesitueerd op een ruim perceel van 675m² eigen grond. Dit gezellige woonhuis is nagenoeg volledig gerenoveerd en in de afgelopen jaren flink onder handen genomen—je merkt het aan alles: isolatie dik in orde, deels kunststof kozijnen (onderhoudsvriendelijk!), en de ruimtes zijn stuk voor stuk fris en licht. Met een woonoppervlakte van ca. 117 m² heb je bovendien alle vrijheid om je eigen draai aan elke kamer te geven. En met mogelijkheden om te slapen en te baden op de begane grond is deze woning ook perfect als je graag levensloopbestendig wilt wonen.

Interesse? Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Begane grond:
- Entree, hal, trapopgang
- Gezellige Woonkamer met erker voorzien van laminaat vloer
- Ruime Woonkeuken voorzien van inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur; combimagnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser.
- Bijkeuken met cv-opstelling en wasmachine- droger aansluiting
- Toilet met fonteintje
- Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douchehoek en verwarmd middels elektrische vloerverwarming
- Achterhal met achter entree
- Slaapkamer met vaste kastenwand
- Berging

Eerste verdieping:
- Overloop met kastenwand
- 3 Slaapkamers, allen voorzien van een gelijke laminaat vloer.
- Inloopkast (Mogelijkheden voor een 2e toilet. Leidingen reeds aangelegd.)

Overige informatie:
- Nagenoeg volledig gerenoveerd vanaf 2020
- Dakisolatie
- Vloerisolatie
- Muurisolatie
- Dubbel glas HR, HR++
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Cv verwarmd, Remeha Tzerra, bouwjaar 2022, eigendom
- Door de gehele woning is een gelijke laminaatvloer gelegd.
- Aan de achterzijde van de woning is een ruime, houten overkapping/veranda geplaatst.
- Eigen inrit
- Diepe achtertuin
- Mogelijkheden voor een garage/schuur

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.524,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type
Vrijstaand

Soort bouw
Bestaande woning

Huidige bestemming
Bewoning

Voorzieningen
Kabel TV | Tuin | Internet connectie | PhoneLine | Dakraam

Bouwjaar
1932

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muur | Vloerisolatie | Spouwmuur | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
CV ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water
CV ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116.9 m²

Inhoud
457 m³

Perceel
675 m²

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 65 22 99

Of vul onderstaande formulier in

Schoolstraat 125 A, Musselkanaal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

De Houtwal 6

Pieter Venemakade 177

Waterkant 14

Spechtenhof 27

H.J. Kniggestraat 64

Snippenveld 22

Nieuwediep 125

Zuiderdiep 67A

Biesboschlaan 38

Werfstraat 4

Heuvelweg 36

Nederlandlaan 14